嘉华天珺位于海淀大悦城南侧350米位置，如今售楼处以开放样板间已出，开发商做了三个样板间，分别99-134-172平三个样板间（往下看有样板间视频）

　　为了进一步了解产品彩神lllv入口，小编特意带领团队走访了下项目的工地及售楼处。了解如下：

　　1、 项目分为东、西区，东区15栋，西区9栋（全洋房），由洋房+小高层组合；分别6-11层，14-15层。首次开盘楼栋为东区，由东向西3例

　　2、据悉，彩神lllv入口楼层价差大，部分低楼层的价格确实让人眼前一亮，7.7万左右供参考，最终以开盘售价为准；然而高层升至8.9万。整体均价8.3万/平

　　年7月25日保利+建工以总价89.01亿竞得海淀区西北旺镇永丰产业基地（新）H地块HD00-0401-0120、0132、0162等地块，其中住宅部分楼面价5.96万元，销售指导价9万元/㎡；

　　项目总用地面积78759.899平方米，分为东西两个区，其中0120（东区）用地面积51178.061㎡，容积率2.0。西区0132地块用地面积27581.838㎡，容积率1.7。

　　2020年《中关村科学城北区发展行动计划》提出中关村科学城建设重心北移，建设全国科技创新中心核心区的战略腹地和发展纵深，并以北清路、永丰路为发展金轴，打造以永丰基地为核心的发展格局。

　　随着产业园区和城市配套的规划与建设，永丰成为一流科创产业、超配城市资源、满格人文生态，国际尖端人才等汇集地，形成北京乃至中国难以复制的产城融合典范区域。

　　与中关村第三小学-科技园分校一路之隔，清华附中-永丰分校，建华实验学校东校区，首都师范大学附属中学-科学城校区等名校环伺。

　　步行可达北京第四座大悦城-海淀大悦城（在建中），预计2024年底开放，建成后将成为生态文化复合型商业新地标。此外，“悦界”主题街区，中粮E_ZIKOO智慧谷商业综合体等商业环绕。彩神lllv入口

　　北京大学国际医院等生物医药科技研究机构汇集。海淀北部医疗中心（建设中，入驻北医三院与海淀妇幼保健医院），为健康撑起守护伞。

　　故宫北院（建设中）预计2025年开放，形成举步故宫国脉，近望三山五园的文化栖居氛围。贴身崔家窑湿地公园；规划西玉河湿地公园，栖息自然绿境。

　　项目相承海淀属地文化中的人文海派风格，延续保利「天字系」著作的人文内涵，以“自然之境 绮丽隐奢”的产品气质，为改善置业家庭珍存名仕奢宅。

　　打造长安街及两侧80%的现代建筑，国际工程承包商和中国500强企业，先后获得109项鲁班奖、65项詹天佑奖、86项国家优质工程奖等荣誉。打造了北京多个现象级炽热红盘。

　　天珺是保利“天悦人和”产品系的领衔之作。以“自然之境 绮丽隐奢”的产品气质，首次落位北京，匠造人文海派奢宅作品。

　　海派风情：石材柱体的刚毅、金属条线的延伸与转角弧线的柔美交织，表达海派建筑美学。

　　巨幕窗景：0.46-0.5窗墙比，超越常规0.3标准。结合光幕玻璃，彩神lllv入口营造室内全景视野。

　　引玉造园：融入天珺产品序列本身的海派气质，结合海淀的山河、人文、学院等在地文化特征，取珺字“美玉”的东方文化意象造园彩神lllv入口。

　　高贵奢仪：长约28米，高约6米的海派奢阔门仪，融入蓝翡翠奢石，繁花雕塑，灵动水景等设计巧思，赋予生活自然雅奢气质。

　　五维体验：超400米人文花园核心景轴，延续礼仪归家、休闲社交、游戏天地、运动健身、教育认知五大体验

　　八大玉境：设置“玉树、玉璧、玉匣、玉宇、玉盘、玉阶、玉阁、玉带”等节点，探寻近现代国贤名仕的生活场景。